因自身原因贷款下不来怎么办？

最佳答案

1、个人资信有问题/综合评分不足：当用户因为自身个人资信有问题或者是综合评估不足导致贷款失败时，建议及时还清欠款等终止不良行为，随后需要修养一段时间征信，而具体修养一段时间是多久则需要看用户的不良行为有多严重，最长可能需要五年。其次，征信花也可能会导致综合评分不足以及个人资信不过关，这种是因为用户频繁申请贷款办理信用卡导致，所以最好的解决方式就是短期内最好不要在申请贷款以及办理信用卡，一般需要修养3-6个月之后征信花就会好了。

2、个人还款能力不行：个人还款能力不行可能是因为个人负债率太高拉低了自己的还款能力，也可能是自身的收入太低不足以达到贷款的申请要求，这种情况就只能够提高自身的工作收入或者是降低贷款额度来解决了，也可以及时还清部分名下欠款降低个人负债率。个人负债率低了每月所需还款额降低了，申请贷款的还款能力自然也就提高了。因为自身原因导致贷款失败，如果是申请银行贷款，那么还可以通过办理抵押贷款或者是担保贷款解决资金问题。担保贷款和抵押贷款对于用户个人资信要求没有信贷那么高，只要提供的担保物和抵押物符合标准就可以了。

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其它答案

客户如果因为自身原因导致房贷办不下来的话，要想补救，首先是得弄清楚导致房贷失败的缘由具体出自哪一方面，客户可以电话联系银行客服进行咨询。在弄清楚原因后，自然就需要采取相应的措施来解决问题了。像若是因为名下存在未还清的贷款，个人负债率较高的话，客户可以先将名下贷款还清，待个人负债率下降后再重申房贷。

而若是因为信用不好，尤其是因为还款逾期导致信用受损，那短时间内恐怕不好再办房贷，建议客户退房。如果不着急的话，那可以先耐心养信用（先得把欠款还清），待个人信用度提升回来后再尝试办理房贷。而再申房贷时还可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保。要只是因为提供的资料不全或有误，那准备好准确完善的资料重新提交就是了。而要想房贷审批通过，其实还可以尝试追加首付款、降低贷款金额的方法，以及可以另外换一家银行申请。

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如果工作收入稳定，可是负债比较高的，就需要降低负债率。要么去赚钱提高收入，要么把欠款还清，都是可以提高还款能力的。还款能力越高，借贷风险越低，贷款也会比较容易办下来。

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