险资巨资扫货地产股 12股或成新标的

险资扫货地产股房地产配置仍有增加空间

近期，远洋地产、万科A、金融街等公司频遭险资举牌。2015年以来，随着利好政策刺激、房地产市场回暖，险资入股房企脚步明显加快。保监会数据显示，2015年1-10月，保险行业总资产达11.83万亿元，较年初增长16.49%。按照当前险资持有的房地产资产占总资产比例30%的上限来看，将有3.55万亿资金可用于房地产投资。业内人士分析指出，大规模保险资金进入房地产行业，不仅推动资本和实业跨界融合，房地产市场格局也将发生深刻变化。

险资扫货地产股。金融街日前公告称，收到和谐健康保险股份有限公司和安邦人寿保险股份有限公司的通知，截至12月10日，和谐保险通过“和谐健康保险股份有限公司-万能产品”账户购买公司普通股股票累计达到4.75亿股，占公司总股本的15.88%。截至12月10日，安邦人寿通过“安邦人寿保险股份有限公司-积极型投资组合”账户购买公司普通股股票累计达到2.73以股，占公司总股本的9.12%。截至12月10日，和谐保险和安邦人寿合计持有公司约25%股份。

实际上，近期获得险资青睐的房企并非只有金融街。根据万科A披露，截至12月4日，深圳市钜盛华股份有限公司通过资管计划集中竞价交易买入公司4.969%股份。本次权益变动后，钜盛华及其一致行动人前海人寿保险股份有限公司合计持有万科A股份20.008%，为公司第一大股东。

继钜盛华之后，万科A又遭到安邦保险举牌。截至12月7日，安邦人寿购买万科A股份2.58%；安邦财产保险股份有限公司购买万科A股份1.38%；和谐保险购买万科A股份0.80%；安邦养老购买万科A股份0.24%。4家保险公司合计持有万科A的5.0000005%股份。

根据公开资料，安邦人寿、安邦财险、和谐保险及安邦养老均为安邦保险集团股份有限旗下公司。四家保险公司未签订一致行动协议或达成一致行动意向，但因存在的关联关系构成一致行动人。

除了万科A之外，安邦保险还增持了远洋地产股份。12月7日，远洋地产公告称，公司原第二大股东南丰集团于12月4日卖出的20.5股份被AnBAngInsuranCeGroupCo.，Ltd及AnbangProperty&CAsualtyInsuranceCo.，Ltd购得。二者为安邦保险集团及其投资企业。交易完成后，中国人寿（行情28.69-2.61%，买入）仍为远洋地产第一大股东，持股29.3%，而安邦保险持股20.5%成为新晋的第二大股东。远洋地产的前两大股东被两大险资占据。