理财问答正文

房贷提前还一部分贷款利率有变化吗？

最佳答案

客户提前还了一部分房贷后，利息自然会有所减少。因为之后将不再按照贷款总额来计算，而是按照剩余未还贷款来重新计算。如此一来，利息自然就变少了。也正是因为如此，不少房贷客户在手头有了一些可动用的资金后，大多都会选择提前还款。

而大家需要注意，提前还款的时间不同，能够减的利息也会不同。一般在还款中前期操作提前还款，减的利息会多一些，而如果到还款后期才提前还款，基本减不了多少利息。

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其它答案

房贷在提前部分还款后，利率并不会发生变化。准确来说，房贷利率的变化不受客户还款的影响，主要看的是银行规定和合同条款。若客户的房贷执行的是固定利率，那无论客户怎样还款，在整个还款期间，房贷利率都是保持不变的；而若房贷执行的是浮动利率政策，像商贷主要是在重定价日重新计算后发生变化。

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房贷提前还一部分款贷款利率不会变。房贷在提前部分还款后，利率并不会发生变化。准确来说，房贷利率的变化不受客户还款的影响，主要看的是银行规定和合同条款。

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