提前还房贷是减少月供还是缩短年限好？
房贷还款过程中进行了提前还款操作，在提前还了部分款之后，客户之后可以选择缩短还款年限，每月月供不变；也可以选择还款年限不变，缩减每月月供。这其实主要看客户的个人意愿。如果选择缩短还款年限的话，那还款周期加快，要还的利息也会减少；而如果选择缩减每月月供的话，那以后每月的还款压力就会减轻了，当然，利息也会有所减少，不过可能比缩短还款年限减的利息要少一些。
之雁菱擅长 理财 领域问答提前还款减年限划算，因为单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算，可以节省更多的总利息。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，总支出利息会比选择减少月供更少。不过选择了缩短还款期限，那么月供不发生变化，用户能够加快还款周期，提前还清所有欠款。而如果选择了减少每月还款金额，那么还款的周期没有发生变化。
佼依云擅长 公积金 领域问答选缩短年限，可以节省更多的总利息。想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，总支出利息会比选择减少月供更少。
黎迎真擅长 银行 领域问答1、如果用户在邮政银行房贷还款满一年的情况下，再申请提前还房贷，用户只需要提前一个月向邮政银行申请办理房贷提前还款业务，这时可以免交违约金，不收取额外的其他费用…
如果房贷想要提前还款的话，那么等额本金会更适合一些。等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低，选择提前还款后，由于已经归还了较多的贷款本金，后续贷款利息…
邮政银行提前还房贷是否可以缩短贷款年限并没有明确的规定，也就意味着用户在对邮政银行房贷提前还款之后可能可以办理缩短贷款年限，也可能不能办理缩短年限的业务，主要还…
中信银行提前还房贷有没有违约金是看情况的。中信银行以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是没有违约金的，固定利率还款的提前还款是需要缴纳违约金的。贷款人办理注销…
房贷提前还一部分款贷款利率不会变。房贷在提前部分还款后，利率并不会发生变化。准确来说，房贷利率的变化不受客户还款的影响，主要看的是银行规定和合同条款。若客户的房…
公积金贷提前还贷违约金是需要支付的。住房公积金贷款可以提前还款，但是需要正常还款满一期后，无未还逾期时，借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金，不用支付违约金。…