理财问答正文

什么样的房子不能落户?

最佳答案

违规建造的房屋。因为违规建造的房屋没有经过国家的批准,所以也就无法落户了。不过,有些购房者就是为了贪图便宜,敢冒风险买了这种房屋,最后的结果往往是“钱房两失”。

没有房产证的房屋。没有房产证的房子是得不到公证的,也不能落户。如果本来有产证,后来产证遗失了,只要签了买卖合同,房东同意,其实户口也能迁进去的。

房子被查封。如果售房者所卖的房子是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因,导致房屋被法院查封,那么在这种情况下,即使购买这类房屋也是无法过户的。

房子有抵押。一般来说,有贷款的房屋在房产证上会有抵押记录,这类房屋上市交易,卖房人需要到银行办理解抵押手续之后,才可以过户。在实际交易中,有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况,买房人要注意防范资金风险。如果买房人将首付款私下给了卖房人,但是卖房人没有把钱用于解抵押,将会给买房人造成资金损失。

房龄较老被动迁的房屋。有些二手房的房龄比较老,甚至已经被政府划为拆迁区,那么在这种情况下,这些区域的户籍一般都会被冻结,自然而然地,户口是不能迁入只能迁出的。

用户头像汝雍雅擅长 期权 领域问答
其它答案

1、商业用地的房子不能落户。现在房地产的广告到处都可见到,同时楼盘名字起得一个比一个好听,但购房者需要注意商业公寓是不能落户的。

2、原房主户口没有迁出的房子不能落户。这种情况就是二手房交易中经常出现的问题。

3、小产权房不能落户。小产权房是指没有国家颁发的房产证,这种房子也是没法落户的。

用户头像魏烨煜擅长 社保 领域问答

只有住宅属性的才能落户的,商住,公寓都不行的,住宅有50年,70年的,一定要确定是住宅才能落户。

用户头像吉浩然擅长 保险 领域问答