房贷未还清可以申请抵押贷吗?
有房贷的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法:
1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样,建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
房贷未还清是可以申请抵押贷款的,只要用户能提供抵押产品,则在个人资质较好的情况下是可以申请抵押贷款的。不过借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,那么就可以办理抵押贷。与此同时,贷款人必须征信良好、收入稳定和充足的银行流水,以此证明具有良好的还款能力。
目前这种状态不能抵押贷款,但想想您现在还有多少贷款没有还清,你需要再贷多少钱,如果目前所剩贷款不多了,想法先还上贷款,那样就可以再做抵押贷款了。
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