住房公积金怎么付首付 揭公积金贷款知识

公积金尽管从其本质上看来，是给大伙儿买房申请贷款常用，缓解大伙儿住房贷款产生的资金压力。就算是挑选商贷的小伙伴们，还可以每个月提前公积金余额用于归还住房贷款。而针对账户余额比较多的小伙伴们而言，在申请办理住房贷款时，免不了会想起用其来付款首付款，那么住房公积金怎么付首付？

根据相关规定，大家购房时所需支付的首付款必须由贷款人自行准备，不能用公积金账户余额冲抵。虽然公积金不能直接用作首付款，但在贷款成功后，大家可以到当地的公积金管理中心申请提取账户余额，缓解因为缴纳首付款而带来的经济压力。另外需要提醒大家的是，虽然申请的是公积金贷款，但每月的还款金额是从大家提供的储蓄卡中直接划扣，而不是从公积金账户扣除。因此，大家每月缴纳的公积金也是不能直接冲抵还款的。而且即便大家办理房贷的时间要早于公积金的缴纳时间，只要有房贷未结清都可以申请提取。

虽然当前市面上有一个中介号称可以帮忙提取公积金，但不排除可能是骗子，而且这种提取公积金的方式风险度太高，个人信息很容易泄露。而这些中介收取的费用也非常高，所以小伙伴们最好还是使用常规提取公积金的方法。如果实在是支付首付款有困难，可以先向身边的亲朋好友借款，等房贷办理成功后，再将账户内的余额提出来还给别人，这样也就等同于是变相使用公积金余额支付首付款了。需要注意的是，虽然作为房贷每个月都可以提取一次，但需要通过公司会计审批，流程并不是很方便，所以如果金额不大的话，建议一年提取一次。