农村空闲宅基地最新政策 院子面积算不算宅基地？

现如今，在农村城镇化不断推进的过程中，越来越多的农民开始迁往城市了，导致农村闲置的宅基地普遍存在，因此国家也是出台了相应的政策。那么，农村空闲宅基地都有哪些最新的政策呢？农村院子的面积算不算宅基地？

2019农村空闲宅基地新政

根据中办、国办印发的《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，农村集体经营性建设用地“是指存量农村集体建设用地中，土地利用总体规划和城乡规划确定为工矿仓储、商服等经营性用途的土地”。按照这一界定，农村集体经营性建设用地，一是存量建设用地，二是要符合“两规”，三是限定为工矿仓储、商服等经营性用途。

这个数量全国有多少呢？只有4200万亩，占全国集体建设用地总量的13.3%。不要看比例不低，要知道，这些建设用地的分布极其不均。其中两个地方比较多，沿海地区集体经营性用地数量大，尤以广东、江苏、浙江最盛；另外一个就是城乡结合部、城中村。

那农村院子算不算宅基地？如果你的园子面积小于或是等于房屋的面积，是可以进行宅基地确权的。在宅基地确权的时候，一般院子的面积与房屋的确权并不是一种所有权关系。当院子的面积大于房屋面积时，只计算和房屋建筑面积相等的部分。

以上这些就是小编为大家整理的关于农村空闲宅基地的最新政策，以及相关的内容了，希望能帮到大家。由此可见，目前农村的院子是可以算作宅基地的，但同时需要注意的是，院子的面子是不能比房屋本身的面积大的。