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农村老房翻建五种情况不允许 千万要注意不然你会后悔

在农村经常发生这样的事情,农民看到自己的房子老旧了,在没有经过村委会同意的情况下,直接对老房进行翻建。其实,有些老房是不允许翻建的,农村老房翻建五种情况不允许,大家要注意了!

农村老房翻建
农村老房翻建

按照《土地管理法》和《城乡规划法》的规定,农村老房翻建五种情况不允许:1、非本集体成员继承的房屋不能翻建;2、宅基地面积超过地方规定标准不能翻建;3、改变土地用途的不能翻建;4、房屋所有权存在争议的不能翻建;5、不符合规划的房屋不能翻建。

很多人误以为,房子是自己的,自己想怎么修就怎么修,但事实并非如此。为了安全起见,大家在翻建房屋前最好重新办理用地手续和乡地建设规划许可证,并按审批条件依法建房,不要少批多建等。