农村宅基地大变革 全面叫停农村建房统一规划？

随着农村土地改革的工作的推进，农村土地确权的工作已经慢慢进入尾声阶段了，而关于农村宅基地的改革，也是引起了人们的关注。大家要注意了，农村宅基地将会迎来大变革，以下三种情况宅基地将会被收回。

第一、宅基地上有危房或者违章建筑。现如今很多地区老龄化的问题非常严重，尤其是在农村，有些农村是名副其实的老人村，除了老人和几个孩子，其他的年轻人基本没有，因为现在很多青年人都选择进城打工，混的好的直接就在城里定居了好长时间才回来一次，这就导致农村剩下的都是老人了。而有些老人去世以后，孩子也不会回到农村老家居住，因此农村的房子就被闲置了，时间长了房屋受损，渐渐就成了危房，这样的房子是很危险的，随时都有倒塌的可能，因此对于这种有危房的宅基地，相关的管理人员将进行危房的拆除。而还有一些人家为了多占地，因此发生了一家人好几座房子的情况，这也是不符合规定的，对于这种现象也会进行整改。

第二、无人继承的宅基地。有些老人因为当年政策的缘故，因此就只生了一个女儿，而女儿嫁人以后，按道理说就不是自己家人了，对于自家的宅基地也无法继承了，这样的宅基地，国家就会进行收回，因为现如今宅基地资源还是很紧张的，无人继承的宅基地需要抓紧时间利用起来。

第三、一户多宅、超标占宅。多年来，我国对于农村宅基的大原则是一户一宅，而现实中，农村一户多宅的现象大量存在。大多数的农村地区，基本上以120平米为标准面积，宅基地超出120平米的属于超标占宅，2018年以后，对于超标占宅的将收取相应的费用，对于一户多宅的，将进行有偿回收。

根据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准，农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地，政府对宅基地面积是有严格要求的，如果农民新建或者翻修的房屋所占的宅基地面积超出了当地的标准使用面积，那么就需要缴纳一部分的“超占费用”。

对于目前网上关于全面叫停农村建房统一规划的传言，显然是假的。目前在农村盖房是可以的，需要满足有当地户口、家庭子女多、住房面积过小等相关条件，当然了，对于农村盖房大家具体还是要根据当地相关政策来定。