2018房价最新消息 2018房地产或迎来降价潮

在2017年之前，中国房价走势都是一个方向，就是一路上涨。可是，进入2017年下半年，中国多个城市的房价出现下跌情况。现在已经进入2018年，媒体公布2018房价最新消息，你们知道走势是怎样吗？2018年房价是涨还是跌呢？我们一起来分析一下！

据国家统计局最新公布的数据显示，2018年1月全国楼市继续降温，其中一线城市房价环比下跌，出现32个月来的首次下跌，同时二线城市房价涨幅也明显收窄，这样的开年走势已经给2018年的楼市定下了一个基调，在众多因素的影响下，2018年的房价还将继续下跌。

银行收紧资金，楼市活性被大幅抑制。从去年起银行对楼市的资金监管就十分严格，不仅提高了房贷的审核门槛还不断的上调了房贷利率。春节过后，全国大多数地区都对首套房贷款利率进行了不同程度的上涨，多个城市的首套房贷款利率最低上涨了5%-20%。就目前的情况来看，现在银行首套房的房贷利率基本上是在基准利率上浮了10%，甚至还有银行将首套房贷款利率上调至基准利率上20%甚至30%。

房贷利率上调，带来的最直接因素就是购房者的压力加大，但更大的影响却是减少了流向楼市的资金，楼市会出现下行。大家都知道现在大部分人都会选择贷款，所以以前宽松的信贷助涨了银行间的资金杠杆，而现在随着银行收紧资金供应，就会大大的降低资金杠杆，不管是开发商还是购房者都不能用杠杆来买房，这样一来房地产会进一步的脱虚入实，当然也会带来房价下跌的结果。

以上就是房价下跌的理由，大家认可吗？其实，民众每天都关注2018房价最新消息，希望听到房价下跌的消息。只不过，每次都是失望的！现在国家对房地产行业调控，希望这次能够降低房价吧！