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房贷还不起首付能拿回来吗 其实你可以这样做

随着时代的发展,如今越来越多的人都办理了房贷,但是因为这些年疫情的原因,很多人都还不起房贷,所以很多人想知道,房贷还不起首付能拿回来吗?下面一起来看看吧。

房贷还不起了首付不会退回来,因为房贷是贷款人与银行之间的关系,与开发商无关,退首付需要开发商来执行。一般买房人无力偿还房贷之后,银行收不回贷款就会把房子收回,然后将房子对外进行拍卖,基本上拍卖的资金会用来抵扣买房人所欠的贷款,而剩余的资金才会退回给买房者。

如果还款能力不足,这时可以向银行申请延长贷款年限。延长期限后每月需要支付的还款金额相比过去有明显的降低,不会给家庭带来很大的经济压力。但是延长期限以后也就意味着贷款期限变长,利息也就随之上去了。因此属于无奈中的办法,建议经济条件好转后,再选择提前还款。