“取消公摊”对房价影响究竟有多大？
无论是否取消公摊，购房者需要支付的总金额都是固定的。如果取消公摊，那么房屋的单价会相应提高，以保证开发商的总收益不变。从理论上讲，取消公摊并不会直接导致房价上涨。
利依秋擅长 公积金 领域问答取消公摊可能会对房屋市场的供需关系产生影响。如果取消公摊，那么房屋的定价机制将发生改变，可能会按照实际使用面积来计算房价。这样一来，虽然每平方米的房价看似降低了，但实际上购房者需要支付的总房价可能会增加。
宾楚云擅长 期权 领域问答在过去，由于公摊面积的存在，购房者在购买房产时往往难以明确自己的权益边界。取消公摊后，购房者将能够更加清晰地了解自己的权益范围，从而更加关注房屋的实际使用面积和品质。这可能会促使开发商更加注重房屋的品质和细节设计，以提高市场竞争力。
凌令飒擅长 便民 领域问答公摊面积收费也有合理的一面，虽然分摊了很多面积，但房价也没那么高。如果取消的话，房价很大可能升高。最重要的是，国家没有发布政策说要取消公摊面积。…
据了解住建部就是否取消公摊面积提出了“住宅建筑应以套内建筑面积进行交易”的建议，这意味公摊面积确实不合理。但2020年的公摊面积暂时不会取消。相反，将完善法律制…
“目前而言是不能实现全范围内取消公摊购房的，因为这个政策一旦实行，会对房产交易市场形成非常大的冲击，特别是二套房交易中，更是容易出现纠纷，因为在国内购房暂时是不…
取消公摊面积什么时候执行，我告诉你吧，目前是取消公摊面积提案的征求阶段，所以关于取消公摊面积暂时没有执行，也还没有明确的执行时间。…
公摊面积通常情况下，是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。…
1、别墅类的公摊率为1-8%：别墅是包括地下层在内的三层以内的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说，独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。2、7层以下住…