理财问答正文

等额本息提前还款需要付违约金吗？

最佳答案

不需要。房贷提前还款是否需要支付违约金和房贷的还款方式是没有关系的，而是和房贷的还款时间有关。不管是等额本金提前还款还是等额本息提前还款，都是不需要支付违约金的。如果用户提前还款的时间是房贷还款不足一年的情况下，那么就需要支付违约金;如果房贷还款满一年办理提前还款，则无需支付违约金。

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其它答案

提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。

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从现在的情况看，大部分银行的房贷提前还款已经不收取违约金了，而部分收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。

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