公积金贷款30万需要什么条件？

最佳答案

借款人有合法的身份，具有完全民事行为能力。贷款人有稳定的收入来源，有稳定的职业，能够偿还贷款本息，有还款意愿。贷款人征信记录良好，没有不良还款记录。公积金贷款用于购房，也可以是翻建、建造房子，也可以是自住房大修。购买非政策性住房，公积金账户需要连续足额缴纳12个月以上，包含12个月，公积金账户处于缴存状态。若是购买政府部门审核的政策性住房，公积金账户需要连续足额缴纳满6个月，个人公积金账户注册时间满12个月，贷款时公积金账户处于缴存状态。其他条件，可以提前咨询公积金客服。

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其它答案

借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。同意用所购住房做抵押。贷款人必须有本(市)城镇公积金交纳证明。

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是要求公积金账户状态正常，且连续缴存12个月以上；要求借款人及配偶个人征信记录良好；借款人及配偶具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；其他对于房产套数、贷款次数等条件限制，均不能超过数字2。

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