理财问答正文

商品房房贷逾期3个月会怎样?

最佳答案

若按揭逾期三个月,视为恶意逾期。银行和金融机构将在此期限后将其外包给其他收款机构。三个多月后,很可能会向法院提起诉讼,要求借款人通过合法渠道偿还贷款。如果贷款人在诉讼后未能偿还贷款,房地产将通过法定程序进行拍卖。如果抵押贷款逾期三个月,贷款人应积极配合贷款机构协商还款。

一般来说,贷款机构愿意与贷款人协商还款方式。贷款人应尽快偿还贷款,以免被告上法庭,损害其名誉。贷款人在清偿欠款后应保持良好的信用记录。房贷逾期很严重。如果银行再严格一点,即使我们只逾期一天,银行也会将逾期记录录入央行征信系统。

逾期超过三个月的,已在征信报告中记录。这将对我们未来的信用卡和贷款申请产生影响。当然,还清欠款,还清违约利息,在以后的贷款期内保持良好的还款习惯,5年后不良信用记录会自动消除。而且,如果按揭逾期,还会有违约利息。银行罚息基本上比原贷款利率高出30%—50%。

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其它答案

房贷逾期三个月银行可以通过短信、电话、信函进行催收,房贷的逾期部分计入不良还款记录,同时面临逾期罚息;经催收仍未还款的,银行有权依据实际情况向人民法院起诉,申请拍卖房产。

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房贷逾期三个月严重。会产生不良征信记录。逾期还款,会产生罚息,不同贷款银行的罚息力度各不相同。而且如果购房者房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。

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