理财问答正文

负债率高能办房贷吗？

最佳答案

征信上负债高可以申请房贷。个人负债率较高时，用户仍然可以提交房贷申请，只不过银行可能会要求用户提前还清部分欠款，降低个人负债率，这样用户才有可能通过银行贷款审核。而负债率高，用户又没有提前还清之前的贷款，这样可能会直接导致房贷无法通过审核。

个人负债率高会降低用户的还款能力，还款能力下降后逾期的风险就会增加，银行需要将用户的逾期概率控制在一定的范围内才会放款。因此，负债率高最终就会影响到房贷审核结果。用户也可以额外提交其他的财力证明，只要可以证明自己还款能力强，负债率高也有可能通过房贷审核。

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其它答案

征信上负债高可以申请房贷。人负债率较高时，用户仍然可以提交房贷申请，只不过银行可能会要求用户提前还清部分欠款，降低个人负债率，这样用户才有可能通过银行贷款审核。而负债率高，用户又没有提前还清之前的贷款，这样可能会直接导致房贷无法通过审核。

个人负债率高会降低用户的还款能力，还款能力下降后逾期的风险就会增加，银行需要将用户的逾期概率控制在一定的范围内才会放款。因此，负债率高最终就会影响到房贷审核结果。

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负债率高是可以办理房贷的，但是能申请下来的几率比较小，具体需要经办网点审批后才能确定。相关用户申请贷款时，银行或贷款机构在审核借款人的资料的过程中，会依据征信报告和收入情况计算负债率。如果负债率过高，最直接的可能就会影响房贷审核结果。负债率高的情况下在还款能力这一方面没有说服力。申请贷款时，银行或贷款机构会考虑借款人的还款能力。

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