理财问答正文

房产抵押经营贷怎么操作?

最佳答案

1、提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。

2、递交贷款资料:递交申请材料,借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

3、看房评估:材料提交齐全后,银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款:房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

用户头像Daisy Wyld(e)擅长 期货 领域问答
其它答案

首先,借款人需要在银行开立活期存款帐户,然后准备好贷款相关资料,去银行提交贷款申请书。银行同意贷款审批之后,会有一场面签。然后银行进行二次审批,然后通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同。借款人还需要去到建委做抵押登记,拿到出它项权利证。之后视情况办理保险、公证等手续。

用户头像貊夏菡擅长 财经 领域问答

向银行提出贷款申请。银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。签订借款合同等。办理房地产抵押登记事宜。银行审核通过,办理相关手续。银行获得房产证,放款。

用户头像雷弘方擅长 银行 领域问答