理财问答正文

什么情况下公积金贷款被拒绝?

最佳答案

1、公积金贷款未结清。如果你的第一套房用公积金贷款买的,但是贷款未还清,那么第二套房就不可以使用公积金贷款了,哪怕在第一套房中只是次贷人的角色也不可以。

2、银行信用不良。如果银行有不良信用记录的话,不仅商业贷款行不通,也无法使用公积金进行贷款,除非贷款人走正常流程消除不良记录。

3、公积金账号异常。各个地区对公积金贷款有不同的要求,比如缴存比例,缴存次数等,如果账户处于异常状态,比如:余额不足、断缴、补缴等,那么申请也会被拒绝。

4、账户已使用过两次。公积金的使用和商业贷款无关,只记录本身的使用次数。如公积金账户已有两次贷款记录,那也无法使用公积金贷款,不管你买的是什么类型的住宅。

5、非住宅、二手房房龄过大和面积过大。这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。

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其它答案

公积金不能用于贷款购买第三套房;公积金账户余额不可直接支付购房首付;公积金贷款不可跨省操作;公积金贷款未结清前不可再次使用;部分城市不支持商业贷款转公积金业务,具体情况可以咨询相关城市的公积金管理中心。

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当公积金连续缴纳的时间不足6个月,会出现拒贷的情况;账户余额为零,或者个人征信度有问题,也会出现这样的现象;小产权房,没有稳定的工作等等,不具备贷款的条件都会被拒绝。

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