理财问答正文

组合贷款年限可以不一样吗？

最佳答案

不可以，组合贷款的年限必须要一样的，因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子)，贷款年限届满，借款人如果没有还清贷款，承办银行就会申请对设定抵(质)押物进行处置。若二者设定的期限不一致的话，就会出现“一种贷款到期，而另一种贷款未到期”的局面。

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其它答案

一般组合贷款的贷款年限是可以不一样的，个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房委托贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。贷款额度、期限和利率分别按照公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的规定执行。

用户头像Patrick Francis擅长 股票 领域问答

组合贷款的贷款年限是可以不一样的，组合贷款的贷款额度、期限和利率分别按照公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的规定执行。也就是说实际上是可以分为两个贷款的。但还是要问一下公积金中心和贷款的银行，某些城市可能会存在差异。

用户头像算了、别傻了擅长 股票 领域问答