契税由开发商交还是购房者交？
契税是购房者交。但是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保，如果购房人不及时交纳契税办理房产证，按揭银行就办理不了抵押手续。
Larry Lew擅长 便民 领域问答购房契税可以自己交也可以开发商交，并没有明确的规定，有些地方是开发商代交的，有些地方是自己交的，如果代缴的话，记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。
欧阳小夏擅长 消费 领域问答房屋契税一般是自己交的，不是开发商交。但是事实上法律对于契税是个人交还是开发商交并没有一个明确的规定，因此有些地方是开发商代交的，而有些地方是自己交的，具体还需要根据不同开发商的相关的规定。
嘉沛岚擅长 便民 领域问答新房契税是业主交。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所…
1、买房的印花税是房屋总价值的0.05％，印花税占比并不高。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，买房涉及到不动产的转…
1、契税。征收标准是首套房且面积90平米以下，成交价*1%。首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%，其他二手房是成交价*3%。2、个人所得税。征收…
房子的维修基金是购房者按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位交纳。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自…
按揭贷款，不需要交契税的因为契税一般是要办理房产证的时候才需要交纳的，但是你按揭办理贷款的时候，肯定还不到办房产证的，银行一般审核购房合同等资料之后，签订贷款合…
买房要交维修基金。按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由…