理财问答正文

弃房断供银行怎么处理？

最佳答案

如果你第一次断供，银行会通过电话或者短信的形式来告知你，也就是口头提醒你，你需要还房贷了，如果不还的连续三次以上银行的催收部门就会对你进行电话催缴，借款人也就是你也会被相应的罚息，那么此时你还是不还累计达到6次以上断供，那么银行的催收部门就会进行上门催收，同时也会告知你相应的一个法律后果。

简单来说先跟你进行一个协商，银行一般是不会愿意轻易的去走法律程序的，因为一般来说处理一套商品房抵押的不良资产，通常需要将近9个月到一年的时间，而且中间的一个处置流程也是相当的繁琐。那么注意这里所说的是商品房，那么如果你要是涉及经济适用房，限价房或者共有产权房，那么它的处理起来会更加的复杂。那么同时银行的催收人员也会给你提供一些建议，首先会告知你，如果断供房贷会影响个人征信，也以后你要是再想从银行申请信用卡贷款买车，或者是坐高铁坐飞机出去玩，那么基本上就是不可能的了。

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其它答案

在申请房贷的时候都需要查看征信，如果后期房贷断供，会直接影响到个人的征信，日后若想贷款或者办信用卡什么的都会受到影响，甚至连自身工作都会受到牵连。房贷断供，银行将会采取一定的措施来进行惩罚，比如说需要接受接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高，且断供时间拖得越久，需要缴纳的钱越多。最严重的危害就是房子被当抵债的房屋拍卖，这时候银行就会认为你彻底并且长期没有还款的能力了，最终房屋被没收。

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假设你的房贷现在已经断供了，那么银行会直接到法院去起诉我们的，如果你确实偿还不了贷款，那法院一般会封了你的房子，接下来法院一般会拍卖你的房子，然后用这个钱去偿还银行的贷款。

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