如何提高房贷的通过率？

1、保证所填写资料真实有效。首先必须保证填写资料真实有效，对于不清楚的资料最好搞清楚在填写，例如：联系人还电话、工作等，有可能你的朋友最近换了电话号码你并不知道，这样银行就无法联系到对方，自然会影响到你的贷款审批。其次就是，所填写的资料决不能造假，一定要按照真实情况填写，若被银行发现你资料造假，就会把拉入黑名单，未来将无法在这家银行办理贷款、信用卡等相关业务

2、严格按照要求详细完整填写。申请表上的信息，每一项都尽量去把它填写完整一些，做到不漏填，不缺填。把自己拥有的项都填上去。例如：工作地址或者单位电话、家里固定电话等，自己能填的都写上，并且写清楚。不要为了省事随便缩略相关信息，特别是家庭住址或者公司地址，很多人都习惯性的把它缩写了。

3、婚姻状况。婚姻状况这一栏有些贷款人因为婚姻不和睦或者其它各种原因，误认为填未婚会比已婚更好，真相恰恰相反。首先，就算你不写，银行那边真想查的话也能查出来；其次，贷款机构都比较喜欢结了婚、有孩子的这类家庭关系稳定且和睦的借款人，不怕你逾期，反正“跑得了和尚跑不了庙”。

4、居住住址和办公地址。填写个人或家庭住址时，千万按照真实的居住地址完整填写，最好是那种在一个地方住了1年以上的，最是合适，这样可以给对方你不喜欢随意搬家，生活很稳定的感觉。公司的办公地址和电话完整填写，如果公司电话有分机号也要填写完整，这样有助于信审人员向单位证实你的收入、职务等情况，如果信息真实且条件不错，对你申请贷款会很有帮助的。

5、有无固定电话。有些贷款人以为填写了手机号码就不用再填固定电话了，这里就要提醒大家，如果有固定电话一定要写，固定电话证明借款人居住地址稳定，不会轻易换居住地，并且收入来源相对稳定，大家可以想象下，一个总是搬家的人会在家安装固定电话吗？答案显而易见。

6、个人收入。填写个人收入时，很多朋友下意识的会填自己税后到手的收入，这样无可厚非，不过要是能把自己的税后收入+福利+公积金+社保+年终奖等，可以稍微写高一点点，毕竟有些公司年终奖还是挺高的。

7、联系人资料。联系人切记挑选一些工作稳定，收入高，家庭稳定的朋友，小心因为交了损友被拒贷或者影响你的贷款额度审批，填写非小白类的朋友，即拥有信用卡并且信用良好的人作为联系人是最为理想的做法。

危沛珊擅长 理财 领域问答