什么叫等额本金?
等额本金还款方式是借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款,同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息,但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,后总的利息支出较低。
等额本金还款方式可以节省大量的利息支出,但是还款开始阶段金额比较高。这种方式适合当前收入较高、之后想减少利息支出的借款人,如面临退休人士、企业高层、金领等,或当前经济实力较好,极有可能提前还款的购房者。
等额本金和等额本息是不同的还款方式。等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少。等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息。等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异。
等额本金和等额本息一样,都是给贷款还款的一种方式,不过等额本金是把贷款总额平分,每月应还本金是固定的,每月应还利息则会根据客户不断地还款而逐渐减少。
房贷可以拖欠几个月房贷并不能拖欠几个月,一般来说,房贷最多会有3天的还款宽限期,因此房贷最多能逾期3天。超过宽限期还款,就会算作逾期还款,这种情况即使后续结清了…
没有工作但是有合法收入的用户,只要上一个年度被扣除了个人所得税,那么满足房贷利息抵扣个税的条件,就可以去申请退税。根据规定,只要房贷利率执行的是首套房利率,并且…
房贷一次性还清的违约按照合同里面的规定来,根据剩余未还款本金重新计算利息,最多是收取6个月的房贷额度作为违约金,利率一般还是按照贷款合同上约定的利率计算。比如有…
等额本息还款法和等额本金还款法最终还的总额并不是一样多的,在同等条件下,等额本息的利息会更多一些,所以最终还款总额也会比等额本金要多。…
在房贷换清楚之后,借款人首先需要去银行,让银行给自己打印出来一份贷款结清证明。没有这份贷款结清证明,借款人无法证明自己还清了房贷,除此之外,接下来的所有手续,都…
理论上房贷收入证明银行都要打电话去确认,但实际上并不一定都会打。贷款时用户需要给银行提供收入证明,以及银行流水等资料,如果用户的收入证明和银行流水匹配度较高,基…