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买房发现征信有问题怎么办?

最佳答案

买房征信有问题,这就意味着购房者不再符合银行贷款申请资格,因此购房的话,只能选择现金,一次性付清。如果经济条件比较好的家庭,可以凭借自身的力量来解决资金问题,如果购房者收入不高的话,也可以和亲戚朋友借钱,来买房,这也不失为一个办法。千万不能采用虚假方式,例如假离婚,来骗取银行贷款,在一定程度上,是触及法律底线的。

其中如果两年之内出现六次逾期还款的话,大部分银行都会直接拒绝对其贷款。但如果是非恶意逾期还款,这种情况,可以到相关银行,让工作人员为其开具一份非恶意逾期证明。有了这份证明,还是可以向银行贷款的,但贷款数额会比较低,利率相对更高。

若只是信用卡逾期所造成的不良记录,还是有办法补救的,因为对于信用卡产生的不良记录,目前只有两年的存档,所以只要购房者在后面的两年内一直准时还款的话,新的记录将会覆盖之前的,到时候个人信用会恢复正常。但各个银行出具的规定不同,有的银行是每五年刷新一次记录,到时候,购房者就可以正常申请贷款了。

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其它答案

1、在银行存入一笔大额存款。对于大额存款客户来说,很多银行都有一些特殊的照顾。如果你是因为征信问题导致房贷被拒绝,你可以尝试跟银行沟通下,如果你在银行存入一笔大额存款,比如20万以上,看银行能不能给你开一个绿色通道。当然这个前提是你逾期不要太严重,不能有连续三个月以上不还的情况,否则连存款也救不了你。

2、换个银行试试。不同的银行对申请人的要求都是不一样的,你可以跟多家银行咨询一下,看看你的条件是否符合他们的要求,通常情况下那些小银行对于申请人的条件要求会比较低一些,所以在大银行房贷被拒绝之后,你可以到那些小银行咨询一下,说不定你在他们银行存入一笔存款之后,你的条件就符合他们的要求了。

3、等时间去修复。如果通过前面4种方法你的房贷仍然没法获得通过,那唯一的方法就只能等时间去修复了。目前各大银行审核征信主要看最近两年之内的记录,只要你没有呆账止付等一些特殊情况,那么等两年之后你的征信恢复正常就可以正常申请房贷了。

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1、恢复自己的征信,征信报告是借款人个人信用的体现,征信良好说明借款人贷款、还款习惯好,以后按时还房贷的可能性更高。所以借款人在申请贷款时,银行会查询借款人的征信报告,一旦发现不良记录,比如个人征信报告显示在两年内有连续3次或累计6次的逾期记录,就会被列入不良征信名单,从而遭到银行拒贷。所以,贷款申请者一定要保持良好的征信记录。

2、不同的银行有不同的放贷政策,在这家银行申请贷款失败,说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款,所以贷款办不下来时,购房者可以尝试换一家银行贷款。

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