申请公积金贷款需要什么条件？

最佳答案

购房市民想要选择住房公积金贷款，需要满足六项要求：借款人属合法缴存住房公积金的缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）；借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务；具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明；借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过其所提供家庭收入的60％，家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充；能够提供中心认可的贷款担保；借款人信誉相对良好。

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其它答案

【1】申请者要有自己的公积金账户，并且必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上。【2】申请者有稳定的经济收入和偿还本息的能力，同时申请时公积金处于缴存的状态。【3】公积金申请者及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建住房支出的30%。【4】借款人同意办理住房抵押登记和保险，与此同时提供当地住房资金管理中心规定的担保方式。

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1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。

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