理财问答正文

办房贷信用卡负债不能超过多少？

最佳答案

办房贷信用卡负债不能超过40%。个人负债比率=负债总额/收入总额*100%(负债包括信用卡分期、贷款月还款额等固定支出)，比较宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间，最高不要超过70%，一旦超过这个范围，都是还款能力不足的表现，被拒贷的可能性比较高。

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其它答案

办理房贷的时候，很多银行都规定借款人的信用卡负债不能超过7成，若借款人的信用卡负债超过了7成，那去申请房贷就很难通过。不过不同的银行，对借款人负债率的规定也会有所不同，建议具体去咨询一下贷款银行的工作人员。而个人负债率的计算公式是：负债总额/收入总额×100%，负债通常包括有信用卡分期未还款项、贷款月供等等。如果某借款人持有一张授信额度为2万元的信用卡，办理房贷时信用卡消费有1万元还未进行偿还，那该借款人的信用卡负债就是：10000/20000×100%=50%。

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办理房贷的时候信用卡负债，一般要求不能超过70%。也就是说如果信用卡额度为3万元，则剩余待还款金额不能超过3万×70%=21000元。如果你知道自己的负债过高的话，可以在办理房贷之前去偿还一部分债务，这样能有效降低自己的负债率，从而提升房贷申请成功的概率。

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