理财问答正文

共有产权住房可以使用公积金贷款吗？

最佳答案

对于个人购房者而言，共有产权房意味意味着可以付出比商品房更低的购房成本和首付。据了解，购买共有产权住房是可以使用公积金贷款的。只要公积金缴存状态正常，且连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好的信用，具有稳定的收入和偿还贷款的能力，就能申请住房公积金贷款。

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其它答案

可以。申请共有产权房公积金待遇应同时符合以下条件：

1、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年及以上；非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年及以上。

2、已签署共有产权住房买卖合同，并能办理抵押或保证担保手续。

3、已按规定支付购房首期房款。

4、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

5、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

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可以，购买公有产权房的购房人满足公积金贷款条件就可以申请公积金贷款。职工购买共有产权房，申请住房公积金贷款的，以共有产权房购买人个人出资部分作为计算首付比基数的依据，首付款比例按照我市现有的住房公积金首付款比例政策的规定执行，若遇政策调整则按新政策执行。

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