买二手房过户时要注意什么?
最佳答案
你好,建议在办理二手房过户的时候,购房者必须要了解核实清楚比如:物业费、公共维修基金等费用的缴纳以及还有结清的情况。这样的话是以确定购房之后生活起居是不会出现影响的,谢谢。
善良是我本性@擅长 基金 领域问答
其它答案
据了解,为了确保资金安全的问题,二手房交易的时候尽量以提存方式办理房屋价款的交付,或者是把房屋价款的交付放在产权过户之后再进行。这样的话是以此降低交易的风险,望采纳。
Carey Penn擅长 贷款 领域问答
你好,据我所知,一定要核实房屋的所有权是否存在瑕疵,而且核实清楚房屋的共有产权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租以及作为出资等情形的,谢谢。
於元枫擅长 期权 领域问答
相关回答推荐
二手房已过户银行要多久能放贷下来?二手房过户后立即办理他项权证抵押,在完成抵押后,最快可以当天放款,一般在3-7个工作日内放款,根据选择的银行不同,放款时间也不同。一般来说,不同银行规定不同,其…
已解决
二手房代办过户可以吗?可以的。委托他人代为办理房屋买卖过户手续,当事人可以带身份证原件、户口簿原件、房产证原件、代理人身份证原件到当事人所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授…
已解决
长沙二手房过户需要哪些手续和费用?1、对交易房屋产权进行调查,购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。2、买卖…
已解决
买二手房要缴纳什么税?1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房…
已解决
贷款二手房过户后房产证交到银行吗?二手房交易后,买方如果是贷款的,房产证是要交给银行的,贷款还清后,买方才可以拿到房产证。…
已解决
二手房过户要什么费用?1、营业税(由买方支付):这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年(含2年)的普通…
已解决