理财问答正文

商转公贷款的条件是怎样的？

最佳答案

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。　

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其它答案

只要满足以下几个条件，就可以去公积金网站上申请商转公：

（1）借款申请人的公积金在深圳缴存；（2）近6个月连续缴存；（3）目前在缴存状态；（4）信用良好；（5）借款申请人及其配偶在全国范围内无未结清的公积金贷款。

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（1）按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的公积金；

（2）之前单位缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。

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