买期房有风险吗？

最佳答案

延迟交房，通常来说，期房会提前几个月交房。但也不能避免那种延迟交房的情况，有些开发商会因为资金链断裂或者资金紧缺，又或者其他原因不能按时交房，当然这还不是最坏的情况，最坏的情况是房子建了一半，直接变成烂尾楼。

为规避这种风险，最好是在选择付款方式时多留个心眼，选择分期付款也是个不错的办法。要是房款一次性就付清了，之后遇到这种事就会陷入被动的状态，不过通常大开发商出现这种情况的相对较少，所以大家在选择买期房楼盘时，要多对所购买楼盘的开发商信誉、实力等先进行一个小调查，心里也好有个底。

买期房遇到面积缩水的不在少数。甚至有的开发商在弄户型图的时候都不标注自己公司的LOGO，这就是一种风险规避。事先就把责任从自己身上排除掉，即使交房和当初的说法不同，客户找上门，他也可以找借口说没有公司的LOGO来推卸掉自己的责任。

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其它答案

由于房屋质量问题引起纠纷的事情时有发生，因为购房者在与开发商签订购房协议时，并没有实地的查看房屋的实际情况，只能通过开发商提供的样板间、户型图、沙盘等来判断房屋的好坏。因此购房者常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。

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有些开发商为了谋取最大的商业利益，在进行实测时，会有意改变建筑面积、加大公摊面积，并且不明示公摊面积的数量和计算方法，以致商品房实际面积与销售面积严重不符。

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