南昌公积金贷款首付几成？

最佳答案

1、南昌首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

2、南昌首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

3、南昌首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度高可达80%)。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

Chester John擅长期权领域问答

其它答案

1.首套，首付是30%，但二手房要首付50%，70万，应该要35万首付，如果能贷到公积金款，当然公积金好，利率比商贷低1.9，能省不少利息。

2.使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，贷款总额不得超过所购住房价款的70%(即首付3成)。套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款总额不得超过所购住房价款的80%(即首付2层)。

况绮梦擅长消费领域问答

南昌的首套首付是30%，二手房首付50%左右。

望晗晗擅长便民领域问答