房产证过户需要多少钱?
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。
5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳;房屋产权登记费:80.00元;房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
1、买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);交易费:3元/平方米;测绘费:按各区具体规定;权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费:交易费:3元/平方米;营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
大概需要交纳4000多的税费。
你好!总共要花两千元左右。过户需要提供的资料如下:1、申请书(原件留存)、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)、房屋所有权证书(原件留存)天津市房产买卖协议(…
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