房贷是30年合适还是20年合适 利息差多少？

众所周知，房贷是一种还款期限比较长的贷款业务，一般有10年、15年、20年和30年不等，购房者可根据实际情况来选择。那么，房贷是30年合适还是20年合适？利息差多少？进来计算下。

其实，房贷选择30年合适还是20年合适，并不能一概而论，主要是看贷款人自身的经济情况和还款能力。如果贷款人经济收入水平不低，可以选20年。如果贷款人经济收入情况一般，还是选择30年会比较好，这样每月的还款负担能有所减轻。

利息方面，下面以采用等额本息还款方式，贷款100万为例。贷款利率在最新一期LPR的基础上加点100点也就是5.6%的话，房贷20年产生的总利息是664514.04元，房贷30年的总利息是1066684.33，利息差了40多万。