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公积金贷款买房额度不够怎么办 有四种解决办法

如今因为在银行申请公积金买房有着很多好处,比如说公积金贷款额度更高、利率更低而且放款更快。但公积金贷款的额度有限制的,那么公积金贷款买房额度不够怎么办呢?

用缴存的住房公积金申请贷款买房,但贷款额度不够房屋总价的话,客户可以采取以下几种方法:

1、在申请住房公积金贷款的同时再申请商业贷款,也就是办理组合贷款,用商贷额度补充不足部分。

2、尝试追加房屋首付款,从而降低贷款金额。

3、可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款,两人及以上参与自然要比个人参与能贷到的额度高。

4、直接放弃公积金贷款,改为申请商业贷款,然后住房公积金账户里的余额可以用来冲抵房贷

客户要是不急于办理房贷的话,其实也可以再多缴存几个月的住房公积金,然后再去申办公积金贷款,发奖金账户里的余额越多,能贷到的额度自然有可能越高。除此之外,贷款额度还与客户资信水平有关,客户可以多准备一些财力收入方面的资料。