房贷迟迟不放款算违约吗 3分钟了解清楚！

在如今，很多人申请房贷的时候，都会遇到银行迟迟不放款的情况，有的人甚至等待半年都没有看到银行放款，那么房贷迟迟不放款算违约吗？下文就来带大家了解一下。

房贷迟迟不放款一般不算违约，除非合同里面有规定。如果合同里有明确约定将如何处理的话，按照合同约定来执行即可。而如果合同并没有明确约定，且放款延迟确实是客户无法预料的政策原因导致的，那此种情况属于非归责于任何一方的原因，自然不算违约，客户无需承担违约责任。

不过大家也需要注意，如果房贷迟迟不放款与客户最新资信出了问题有关的话，房地产开发商一直收不到剩余房款估计就会找客户理论，届时客户若选择终止购房协议，恐怕就属于违约了，将支付一定违约金，首付款也许不能全额退还回来，会扣除一部分充当违约金。