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房贷迟迟不放款算违约吗 3分钟了解清楚!

在如今,很多人申请房贷的时候,都会遇到银行迟迟不放款的情况,有的人甚至等待半年都没有看到银行放款,那么房贷迟迟不放款算违约吗?下文就来带大家了解一下。

房贷迟迟不放款一般不算违约,除非合同里面有规定。如果合同里有明确约定将如何处理的话,按照合同约定来执行即可。而如果合同并没有明确约定,且放款延迟确实是客户无法预料的政策原因导致的,那此种情况属于非归责于任何一方的原因,自然不算违约,客户无需承担违约责任。

不过大家也需要注意,如果房贷迟迟不放款与客户最新资信出了问题有关的话,房地产开发商一直收不到剩余房款估计就会找客户理论,届时客户若选择终止购房协议,恐怕就属于违约了,将支付一定违约金,首付款也许不能全额退还回来,会扣除一部分充当违约金。