房贷三年了提前还部分房贷划算吗 这方面要注意！

对于很多贷款买房的人来说，如果手上有闲余的资金，都会选择提取还清房贷，或者是提前还部分房贷，那么房贷三年了提前还部分房贷划算吗？下文就来带大家了解一下。

房贷三年了提前还部分房贷是划算的，因为房贷在提前部分还款后，之后的利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金来计算。如此一来，就能减免一定的利息，那最终客户要还的总利息就要比根据还款计划按时逐期偿还缴纳的总利息少了。

但提前还房贷的时候，要注意看借款人选择的还贷方式，如果选择等额本金的时候，在还款时间未满3年的情况下，提前还款是划算的。因为等额本金还款只要还款期没超过1/3，提前还款就是划算的。