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买房贷款利息是固定的吗 每年会变吗?

贷款买房会给购房者带来很大的经济压力,所以关于利息的问题,大家一定要清楚,很多人对此的认识不多,那么买房贷款利息是固定的吗?买房贷款利息每年会变吗?下文就来带大家了解一下。

买房贷款利息不是固定的,现在的房贷利率以LPR为定价基准加点形成,通常都有一个重定价周期,而重定价周期不低于一年,在周期内,房贷利率保持不变,一到重定价日,房贷利率就会按照最新LPR为基准,加点数值计算。

所以买房贷款利息是每年都变化的,但是对于已贷款用户而言,如果选择的是固定利率,贷款利率的浮动是不会影响到已贷利率的;如果选择的是浮动利率,贷款利率的变化会影响到已贷利率,在每年的重定价日,已贷款利率会按新的利率计算。