已经买房的贷款利率会改变吗 要看还款方式而定

如今大家在银行里面办理了房贷之后都是需要收取利息的，而具体需要收取多少利息的话，是与利率有关的。不过大家知道已经买房的贷款利率会改变吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看吧。

选择固定利率的，不会改变，选择LPR浮动利率的，可以改变。但注意，LPR浮动利率的改变，并不会随着LPR基准利率按月更新，一般是每年改变一次，以LPR+加点数来定价，加点数固定不变，LPR是下降趋势，所以已经买房的贷款利率也会跟着下降。

假设当初已经买房的贷款利率是4.9%，2020年选择转换为LPR浮动利率，加点数是0.1%，贷款本金20万贷20年，等额本息还款，那么：每月月供=1308.89元，总利息=114133.14元。