消费 理财 正文

房贷抵押完成就一定会放款吗 房贷放款要多久

现在基本上每一个购房者都是通过申请房贷来购买房子的。不过,房贷办理流程一般是比较久的,因为贷款银行需要审核贷款人的各种材料,并且还需要进行面签。那么,下面看下房贷抵押完成就一定会放款吗?

房贷通常是签订完房贷合同,才会要求去房管局办理抵押登记手续,由于贷款人与银行已经签订了贷款合同,银行是必须按照约定放款的。银行没有放款,属于银行单方面违约。房贷通常只会出现延迟放款的情况,而不放款基本上是不存在的。

一般来说,房贷抵押到放款是在提交资料后会在15-20个工作日左右放款,具体的得看银行在这方面的进度了,还有提交的材料是否齐全真实,也会影响放款的时间,具体以银行的实际放款时间为准。正常情况下房贷抵押在资料齐全合同签订完毕后, 10天左右的审批期,然后办理抵押登记要1个星期左右,然后会尽快放款,若是遇到特殊情况,比如银行贷款额度没有了,可能需要等到下一个极度或者下一个年度。