公积金贷款初审不通过的原因有哪些 原来是这些惹的祸

公积金贷款是指支付住房公积金的员工享受的贷款，其贷款利率远低于商业贷款，是许多购房者的首选目标。然而，买房容易，贷款困难。在申请公积金贷款的过程中，我们总是会遇到各种各样的问题，甚至有些用户在公积金贷款的初审中被拒绝，可是公积金贷款初审不通过的原因有哪些？

1、征信不良。公积金贷款需要借款人提供非常详细的个人征信报告，如果借款人近两年内出现呆账、逾期未还清、借款代偿、连三累六、查询次数过多等情况的话，都可能导致公积金初审失败。在这里小编建议大家，如果打算申请公积金贷款，那么至少在半年内不要再申请任何新的贷款或信用卡，也不用授权其他机构查询征信，以免弄花自己的征信。

2、材料不全。申请公积金贷款时，需要提供大量的个人信息资料，如有效居住证明、公积金缴存证明、工资流水、其他财产证明等等。准备资料过多的话，就有可能出现申请资料不全、个人信息错误或对不上号等情况，需要借款人重新核对资料，再次提交申请。

3、首付款比例。虽然每个地方的具体规定都不同，不过在一般情况下，申请公积金贷款时的首付比例是不能低于20%，否则就会很容易审核失败，建议大家可以试着提高一下首付比例。

4、公积金账户。大家都知道，申请公积金贷款是必须要有公积金账户的，如果借款人出现了公积金断交、公积金的缴纳时间或金额没有达到标准、补缴已超过规定时间的间隔等问题的话，也会非常影响公积金贷款的审批。