五大行房贷利率一样吗 基准利率是多少

现在很多人买房基本上都是申请房贷来购买的。不过，现在房贷类型有三种分别是公积金贷款、商业贷款、组合贷。并且，不同类型的房贷贷款利率是有区别的。那么，下面来看下五大行房贷利率一样吗？

五大银行(工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行)的房贷利率并不是一样的。虽说商业性个人住房贷款利率都是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，LPR是统一报价，但不同的地区、不同的银行，规定的基点数并不一样。

此外，需要注意的是，房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候，会把年利率分割成月利率。目前，房贷利率的基准利率是：贷款期限为一年以内(含一年)，贷款年利率为4.35%；贷款期限为一至五年(含五年)，贷款年利率为4.75%；贷款期限为五年以上，贷款年利率为4.90%。