45岁买房可以贷款30年吗 最长能贷款多久

如今，用户们在银行申请房贷的时间都是有规定的，最高不能超过30年，而具体的时间还需要根据个人资质而定，不过网友们知道45岁买房可以贷款30年吗？下面一起来看看相关内容吧。

45岁贷款买房最多可以拿到20—25年的贷款年限，因为银行规定申请人的贷款年限+借款人年龄≤65周岁，部分银行可贷至70周岁，若是银行规定是前面一种，那么你只能贷款20年，后面一种则最多贷款25年。

而且贷款人的年龄必须是在18—65之间的，且贷款年限+房龄≤50年，若是你贷款买的房子房龄已经有30年了，那么最多只能申请到20年的房贷，所以大家在贷款买二手房的时候，要注意房龄的限制。