为什么首套房不建议公积金贷款 过来人是这样说

我相信只要有贷款常识的合作伙伴知道，公积金贷款买房是最省钱的，所以一般符合贷款要求的伙伴，会选择申请公积金贷款。但在市场上流传，首套房不建议使用公积金贷款。那么为什么首套房不建议公积金贷款？

相信大家也都知道，首套房的首付款是最低的，只需要支付房款的30%即可。但公积金贷款的额度有限，所以未必能满足相应的购房需求，只能申请门槛更高的组合贷款，也在无形中增加了贷款被拒率。并且部分银行并不喜欢组合贷款，因此在无法提高首付款的情况下，可能会直接建议用户申请商业贷款。对于少部分从投资角度出发的用户而言，今后还会购买其他的房产，但公积金的使用次数是有较大限制的，所以即便当前不使用公积金，也不会造成浪费。目前公积金贷款可以申请两次，当大家购买第三套房屋时，可以提取内部余额但无法继续申请相应的贷款了。

其实整体而言，公积金贷款是利大于弊的，尤其是对于工薪族来说，在买房时选择公积金贷款能节省不少钱。大多数用户购买的房产数量是有限的，即便有投资的意向，也不会影响大家使用公积金贷款。如果是刚需用户，可能当前经济条件有限，能承担的费用也会受到很大限制，这种情况下使用公积金贷款是最好的选择了。每个人的实际情况都不同，大家不要一味的参考别人的情况，要从自身条件出发，在符合公积金贷款的要求下，就尽可能的申请公积金贷款。根据目前的银行贷款利率来看，公积金贷款可以节省的费用可是一笔不小的数字，所以大家不要盲目跟风。