消费 理财 正文

影响公积金贷款审批的因素有哪些 主要是这三方面

公积金房贷是很多人都选用的一项住房贷款方法,使用个人公积金不但可以降低一部分的贷款利息,还能够选用公积金对冲的方法还款,对许多家里来讲是很有效的。可是公积金房贷的审核并非那么简单的,那么影响公积金贷款审批的因素有哪些?

1、公积金的缴纳期限。公积金贷款并不是缴纳了住房公积金就能申请。想要成功申请住房公积金贷款,公积金的缴纳期限也有要求,至少要缴纳满6个月,各地的缴纳期限不同,具体可以咨询当地的住房公积金管理中心。

2、公积金账户余额。除了公积金缴纳年限,有些地方会对公积金账户余额有做要求,如果公积金账户余额为0的话,贷款审批就很容易被拒。

3、贷款额度。一般来说公积金的贷款额度并不能够支付除首付金之外的剩余房款,如果大家存在公积金贷款额度不够的情况可以组合商业贷款,也可以通过提高首付比例来解决。