怎么办理公积金冲还贷 流程如何操作？

公积金有很多功能，不仅可以申请房贷，可以还能对冲还贷款，那么怎么办理公积金冲还贷呢？其实公积金自动还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。

公积金冲还贷是指第一期月供正常还款后，委托银行提取住房贷款的主贷人、主贷人配偶或主贷人的直系亲属的公积金账户的余额，冲还购房贷款（包括购房公积金贷款、住房组合贷款或商业性贷款等）。

1、借款人（及配偶）必须按月申请套期保值和偿还住房公积金；

2、借款人及配偶住房公积金余额之和在每月套期还款期间必须留足一个月的还款金额；

3、借款人住房公积金贷款目前未逾期，包括担保公司已补偿、借款人已还清的逾期贷款；

4、申请按月套期还款时，借款人必须承诺，如果本人及配偶住房公积金可用余额不足以套期还款的，应及时在其银行还款账户中补足差额。