用公积金房贷多少年最划算 结合不同情况来看

现在很多人都会使用公积金来贷款买房，那么用公积金申请房贷多少年最划算呢？其实这要结合几方面来看，不同情况选择的贷款年限也是不一样的。

公积金贷款几年最划算要这样看：

1、从房子的类型来看：购买商品房、限价商品房和定向销售经济适用住房的贷款期限不得超过30年；购买私有住房不得超过20年；购买公有住房产权或建设、翻建、大修自有住房不得超过10年。

2、从借款人的年龄来看：借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后的五年。目前，按照女性55岁、男性60岁的退休年龄，女性最多可以借60年，男性最多可以借65年。

3、公积金贷款几年最划算，我们需要结合自己的实际情况，比如从房子的类型或者借款人的年龄。如果我们考虑通货膨胀，一般来说，我们建议你最好选择30年。