房产二次抵押需要什么材料 贷款能贷多少

房产二次抵押指的就是仍处于抵押状态的房产，在没有结清房贷的前提下，继续向银行申请再次抵押的意思。最近，有网友咨询，房产二次抵押需要什么材料？贷款能贷多少呢？一起去看看。

据了解，房产二次抵押需要向银行提供的材料有很多，其中包括：抵押人和抵押权人身份证明、户口本；首次抵押权人同意再次抵押的证明文件；房屋产权证和其它抵押材料；抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并且进行公证。

至于房产二次抵押贷款能贷多少，要根据抵押的房产来定，一般商品住宅抵押可达到70%。但需要注意的是，现在很多商业银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才能够办理二次抵押贷款。