消费 理财 正文

公积金贷款额度怎么算 来看计算公式

职工在买房的时候如果满足住房公积金贷款条件,是可以申请公积金贷款的,这种方式比纯商业贷款利率更低,节省的利息更多。由于公积金贷款有额度限制,那么贷款额度是怎么算的?一起去看看。

住房公积金
住房公积金

如果职工是以住房公积金账户余额为依据申请贷款,那么公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20倍。一般公积金贷款单笔最高贷款额度不超过40万元;夫妻双方缴存申请公积金贷款,单笔最高贷款额度不超过60万元。

其实,住房公积金贷款计算是要根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,从四个条件计算出的最小值就是借款人能够贷到的最高额度。