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房贷放款后利率会调整吗 这种情况下有可能会影响

在买房前,购房者都会先了解一下房贷利率的,毕竟利率直接关系到买房的成本。而在银行未放款之前,利率并没有发生变化。但在放款之后,利率却发生变化了,那么,你知道房贷放款后利率会调整吗?下面我们来了解一下。

贷款买房
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其实,房贷放款后利率调整,是否有影响,这要看是基准利率调整还是商业利率调整了。如果是基准利率调整,即使是房贷放款后,也是会影响利率的,但不会影响利率折扣。利率调整后,一般从次年的1月开始执行,新利率的计算方式为:新的基准利率×批贷时的利率折扣。

如果是商业利率上浮了,则不会对已放款的房贷利率有影响。另外,要是在商业银行调整贷款利率时,您在申请商业贷款途中,还未放款,需要咨询银行的工作人员确定是否会影响您的贷款利率。